{"id":18573,"date":"2025-09-08T10:40:18","date_gmt":"2025-09-08T08:40:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sereni-d.com\/sin-categorizar\/punaises-de-lit-en-copropriete\/"},"modified":"2025-09-08T16:36:58","modified_gmt":"2025-09-08T14:36:58","slug":"chinches-en-comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/chinches-en-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Chinches en comunidades de propietarios: medidas de prevenci\u00f3n y tratamiento"},"content":{"rendered":"\n<p>La propagaci\u00f3n de las chinches est\u00e1 aumentando en todo el mundo, incluida Francia. Seg\u00fan un <a href=\"https:\/\/www.anses.fr\/fr\/content\/punaises-budget-qualite-vie-francais\">estudio de la Anses<\/a>, el 11 % de los hogares franceses se vieron infestados por chinches entre 2017 y 2022. Desgraciadamente, una infestaci\u00f3n puede extenderse a todo un edificio en pocas semanas y causar numerosos problemas en el d\u00eda a d\u00eda. Medidas de prevenci\u00f3n, tratamientos existentes, errores que hay que evitar, normas de gesti\u00f3n entre copropietarios: aqu\u00ed encontrar\u00e1 toda la informaci\u00f3n pr\u00e1ctica sobre la presencia de chinches en comunidades de propietarios.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nota:<\/strong> este art\u00edculo ofrece consejos tanto para los residentes como para el administrador de la comunidad de propietarios.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En resumen<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-1fc156648d815fb1637ec39142f63eb6 is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-ca037274a7fb6f645f2d8f6f60b67019\">\u27a1\ufe0f Las chinches pueden propagarse r\u00e1pidamente por todo un edificio a trav\u00e9s de las paredes, los suelos o los conductos t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f En caso de infestaci\u00f3n de varias viviendas y\/o zonas comunes, el administrador de la comunidad de propietarios est\u00e1 obligado a aplicar un tratamiento adecuado.<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f El coste del tratamiento se repartir\u00e1 entre los copropietarios en funci\u00f3n de sus cuotas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f El tratamiento debe ser global y coordinado: m\u00e9todos t\u00e9rmicos, vapor, insecticidas homologados y, en ocasiones, detecci\u00f3n canina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-d445a21291a5744440a554f167254115\">\u27a1\ufe0f Es imprescindible comunicar las medidas de prevenci\u00f3n a todos los residentes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Las causas de una infestaci\u00f3n de chinches en un edificio<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/La-terre-de-diatomee-est-elle-un-remede-efficace-contre-les-punaises-de-lit-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3842 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/La-terre-de-diatomee-est-elle-un-remede-efficace-contre-les-punaises-de-lit-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/La-terre-de-diatomee-est-elle-un-remede-efficace-contre-les-punaises-de-lit-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/La-terre-de-diatomee-est-elle-un-remede-efficace-contre-les-punaises-de-lit-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/La-terre-de-diatomee-est-elle-un-remede-efficace-contre-les-punaises-de-lit-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/La-terre-de-diatomee-est-elle-un-remede-efficace-contre-les-punaises-de-lit.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Estos insectos que se alimentan de sangre humana nunca aparecen \u00abpor casualidad\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas son las principales causas del inicio de una infestaci\u00f3n de chinches:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Los viajes<\/strong>: maletas y bolsas tra\u00eddas de hoteles, hostales o alojamientos ya contaminados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Los muebles de segunda mano<\/strong>: colchones, somieres, sof\u00e1s o c\u00f3modas recogidos en la calle o comprados sin comprobarlos previamente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ropa y textiles<\/strong>: s\u00e1banas, cortinas o ropa almacenada en locales colectivos o lavander\u00edas infestadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Colchones y objetos contaminados tirados a la basura sin precauci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mudanzas<\/strong>: una chinche escondida en una caja de cart\u00f3n o un mueble puede ser suficiente para contaminar un nuevo apartamento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Visitas de personas externas<\/strong> que llevan chinches consigo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-0a3cc05d0b9f30a77ea450f02e6cb70c is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-2ce3c9621aa900b56e6d78d4d768e23a\"><strong><strong><strong><strong>Es bueno saberlo: la presencia de chinches no tiene nada que ver con una falta de higiene.<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Condominios: un terreno f\u00e9rtil para las chinches<\/h2>\n\n\n\n<p>Las chinches son peque\u00f1os insectos muy m\u00f3viles, capaces de desplazarse de un apartamento a otro a trav\u00e9s de paredes, suelos o conductos t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n<p>En un condominio, utilizan m\u00faltiples v\u00edas para invadir nuevas viviendas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>grietas y huecos en los suelos o parqu\u00e9s,<\/li>\n\n\n\n<li>tuber\u00edas, conductos el\u00e9ctricos y persianas,<\/li>\n\n\n\n<li>ropa de cama, muebles y tejidos trasladados de un apartamento a otro,<\/li>\n\n\n\n<li>zonas comunes (bodegas, locales de basura, lavander\u00edas, vest\u00edbulos).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Resultado: <\/strong>una infestaci\u00f3n que comienza en una sola habitaci\u00f3n puede contaminar r\u00e1pidamente toda una planta, o incluso todo el edificio, si no se toman medidas colectivas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-55fd8bafb7aa4280b2d338e851e09e8c is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-ce9a337250d1096c149083714fefb47e\"><strong><strong><strong><strong>Para empeorar las cosas, el problema suele subestimarse. Muy a menudo, las personas afectadas tardan en informar de la presencia de chinches en sus hogares por miedo a ser estigmatizadas. La infestaci\u00f3n se extiende entonces a varios apartamentos antes de que la comunidad de propietarios o la administraci\u00f3n de fincas considere la posibilidad de aplicar un tratamiento colectivo.<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f En una comunidad de propietarios, es fundamental actuar con rapidez.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text has-media-on-the-right is-stacked-on-mobile\"><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Una vida cotidiana muy complicada para los ocupantes<\/h3>\n\n\n\n<p>Las chinches suelen ser un \u00abinfierno\u00bb. Las molestias son m\u00faltiples:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Una incomodidad permanente:<\/strong> trastornos del sue\u00f1o, picores, angustia por ser picado por la noche.<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos econ\u00f3micos: tratamientos repetidos, sustituci\u00f3n del colch\u00f3n, somieres y muebles infestados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tensiones entre vecinos:<\/strong> b\u00fasqueda del \u00abresponsable\u00bb de la infestaci\u00f3n, conflictos con el administrador o la comunidad de propietarios.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/impacto-psicologico-de-las-victimas-de-las-chinches\/\">Un fuerte impacto psicol\u00f3gico<\/a>: estr\u00e9s, aislamiento social y, a veces, verg\u00fcenza de hablar de ello.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/stress.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16417 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/stress.jpg 1000w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/stress-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/stress-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/stress-600x400.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Procedimiento a seguir en caso de infestaci\u00f3n de chinches en un edificio<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"777\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Palexpo-punaise-de-lit-1024x777.webp\" alt=\"Palexpo punaise de lit\" class=\"wp-image-8525 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Palexpo-punaise-de-lit-1024x777.webp 1024w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Palexpo-punaise-de-lit-300x228.webp 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Palexpo-punaise-de-lit-768x583.webp 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Palexpo-punaise-de-lit-600x456.webp 600w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Palexpo-punaise-de-lit.webp 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 1: informar r\u00e1pidamente<\/h3>\n\n\n\n<p>Lo primero que hay que hacer es <strong>alertar inmediatamente al administrador de la comunidad de propietarios<\/strong> o al gestor inmobiliario. Cuanto antes se aborde el problema, m\u00e1s eficaz y limitado ser\u00e1 el tratamiento. Las chinches se multiplican muy r\u00e1pidamente, una hembra adulta puede poner de 5 a 10 huevos al d\u00eda y alrededor de 500 a lo largo de su vida. <a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/nido-de-chinches\/\">Por lo tanto, una colonia puede formarse r\u00e1pidamente.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n es importante informar a los vecinos cercanos (apartamentos contiguos, arriba y abajo) para que puedan inspeccionar sus viviendas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-215cccd4efce9538e93ff11c55001ff5 is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-16fafd8e46b53f685ee5ecab713d8fe3\"><strong><strong><strong>\u26a0\ufe0f <strong>\u00a1No ocultes el problema por miedo a ser estigmatizado!<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>El silencio solo empeora la situaci\u00f3n y genera gastos m\u00e1s elevados para todo el edificio.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text has-media-on-the-right is-stacked-on-mobile\"><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 2: Inspecci\u00f3n y diagn\u00f3stico claro<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez realizada la notificaci\u00f3n, se debe llevar a cabo una inspecci\u00f3n en el apartamento infestado, pero tambi\u00e9n en las viviendas vecinas y en algunas zonas comunes (s\u00f3tanos, lavaderos, escaleras).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Las zonas que deben revisarse con prioridad son:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La ropa de cama: colchones, somieres, cabeceros.<\/li>\n\n\n\n<li>Los textiles: s\u00e1banas, cortinas, sof\u00e1s, sillones.<\/li>\n\n\n\n<li>Las estructuras: z\u00f3calos, grietas en las paredes, suelos, parqu\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para confirmar la presencia de chinches y medir la magnitud de la infestaci\u00f3n, a menudo se recomienda recurrir a un <a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/deteccion-canina-arma-eficaz-contra-los-bichos-de-la-cama\/\">detector canino certificado<\/a>. Los perros rastreadores son <strong>fiables en m\u00e1s del 95 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez realizada la detecci\u00f3n, el adiestrador canino proporciona un informe detallado sobre las zonas infestadas, acompa\u00f1ado de recomendaciones para el tratamiento.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-ffd582aa02076c4b9757cfd8afc0c391 is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-fd84a6360faea027a6b7295b4ff09461\"><strong><strong><strong><strong><strong>Es bueno saberlo: d\u00e9 preferencia a los profesionales miembros del <\/strong><a href=\"https:\/\/www.sedcpl.fr\/\"><strong>SEDCP<\/strong><\/a><strong>: Sindicato de Expertos en Detecci\u00f3n Canina de Chinches.<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"635\" height=\"335\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/detection-canine-1.jpg\" alt=\"D\u00e9tection canine punaises de lit\" class=\"wp-image-5567 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/detection-canine-1.jpg 635w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/detection-canine-1-300x158.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/detection-canine-1-600x317.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 635px) 100vw, 635px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 3: Establecimiento de un tratamiento adecuado<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"932\" height=\"582\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Societe-3D-anti-punaise-de-lit.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5555\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Societe-3D-anti-punaise-de-lit.jpg 932w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Societe-3D-anti-punaise-de-lit-300x187.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Societe-3D-anti-punaise-de-lit-768x480.jpg 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Societe-3D-anti-punaise-de-lit-600x375.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 932px) 100vw, 932px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Paris, France, le 27 septembre 2023. Philippe d\u00e9sinfecte un appartement de ses punaises de lit.\nphoto : LP \/ Olivier Corsan<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Cuando se confirma una infestaci\u00f3n en un edificio, es fundamental poner en marcha un tratamiento coordinado. En este sentido, es imprescindible actuar de forma colectiva: varios apartamentos contiguos deben tratarse al mismo tiempo, idealmente bajo la supervisi\u00f3n del administrador de la finca o de una empresa especializada en desinsectaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Tratamiento t\u00e9rmico<\/h4>\n\n\n\n<p>El <strong>tratamiento t\u00e9rmico<\/strong> es actualmente uno de los m\u00e9todos m\u00e1s eficaces para eliminar las chinches en apartamentos y edificios. A diferencia de los insecticidas convencionales, act\u00faa en todas las etapas de la vida del insecto, incluidos los huevos, que suelen ser m\u00e1s resistentes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-386f116389143289a23181ecfd127273 is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-63f99896114b074656b02e9f5e14af56\"><strong>Las chinches mueren a partir de los 55 \u00b0C y sus huevos se destruyen con un choque t\u00e9rmico r\u00e1pido. Los profesionales utilizan aparatos que generan calor seco (vapor a 120 \u00b0C, ca\u00f1ones de calor, hornos) para tratar colchones, somieres, muebles, suelos y textiles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-b0860c2ce5dcec92aedd43bc09eacdff\"><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Las estufas t\u00e9rmicas como el <a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/noticias\/bugbuster-nocibilis-chinches\/\">BugBuster<\/a> permiten tratar una gran cantidad de objetos contaminados en muy poco tiempo. Se trata de una especie de gran contenedor equipado con un sistema de ventilaci\u00f3n por calor.<\/p>\n\n\n\n<p>Este calor penetra en los rincones m\u00e1s dif\u00edciles de acceder: costuras, grietas, z\u00f3calos, persianas o detr\u00e1s de los muebles.<br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong><strong>Ventajas<\/strong><\/strong><\/td><td><strong><strong>Desventajas<\/strong><\/strong><\/td><\/tr><tr><td>M\u00e9todo 100 % ecol\u00f3gico, sin productos qu\u00edmicos.<\/td><td>Coste m\u00e1s elevado que un tratamiento qu\u00edmico convencional.<\/td><\/tr><tr><td>Eficaz contra huevos, ninfas y adultos.<\/td><td>Debe ser aplicado por profesionales certificados equipados con material especializado.<\/td><\/tr><tr><td>Sin residuos nocivos: las viviendas pueden volver a utilizarse r\u00e1pidamente tras el tratamiento.<\/td><td>A veces es necesario realizar varias pasadas, dependiendo de la gravedad de la infestaci\u00f3n en el edificio.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Tratamiento insecticida<\/h4>\n\n\n\n<p>El tratamiento qu\u00edmico sigue siendo muy utilizado. Consiste en aplicar productos insecticidas homologados en las zonas infestadas y sus posibles escondites.<\/p>\n\n\n\n<p>Atenci\u00f3n: recuerde elegir un profesional con la certificaci\u00f3n \u00abCertibiocide\u00bb. Es obligatoria para manipular este tipo de productos qu\u00edmicos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los productos suelen tener un doble efecto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Efecto de choque<\/strong>, que mata a las chinches por contacto inmediato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efecto residual<\/strong>, que act\u00faa durante varias semanas para eliminar los insectos que eclosionan posteriormente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/prosane-punaises.fr\/\" style=\"background-color:#00927b\">Encontrar un profesional autorizado<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>\u26a0\ufe0f Atenci\u00f3n, <a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/estafas-los-entresijos-de-la-industria-de-las-chinches\/\">las estafas son frecuentes<\/a>, solicite varios presupuestos.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-19f639ed7d658cdf14abe49d7ece39ec is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-e1162187f966c16cc0d7da7ab3a14724\"><strong>Un protocolo completo debe incluir al menos dos pasadas con un intervalo de entre 7 y 15 d\u00edas para eliminar los huevos reci\u00e9n eclosionados y evitar que se vuelva a formar el foco.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-b0860c2ce5dcec92aedd43bc09eacdff\"><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/traitement-nuisible-immeuble.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-18509 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/traitement-nuisible-immeuble.jpg 1000w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/traitement-nuisible-immeuble-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/traitement-nuisible-immeuble-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/traitement-nuisible-immeuble-600x400.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n es responsable en caso de infestaci\u00f3n en un edificio?<\/h2>\n\n\n\n<p>La misi\u00f3n principal de una comunidad de propietarios es conservar y administrar las zonas comunes (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/article_lc\/LEGIARTI000039313545\">art\u00edculo 14 de la ley n.\u00ba 65-557, de 10 de julio de 1965<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>Si varias parcelas y\/o zonas comunes se ven afectadas por chinches, la infestaci\u00f3n puede considerarse un problema estructural. En este caso,<strong> el administrador de la comunidad de propietarios o el arrendador es responsable de organizar y financiar el tratamiento de las zonas comunes y las viviendas afectadas<\/strong> (salvo que se indique lo contrario de forma expl\u00edcita en el reglamento de la comunidad de propietarios).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-967f3f9509dd6a34e8bba1bbe3526ee5 is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-f3ccdea1fd44234f421689840d6fd654\"><strong><strong><strong><strong><strong>En la pr\u00e1ctica, el administrador de la comunidad de propietarios tiene la obligaci\u00f3n de actuar para preservar la salubridad de las zonas comunes. Debe organizar una intervenci\u00f3n r\u00e1pida tan pronto como se notifique una infestaci\u00f3n.<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Para leer tambi\u00e9n:<\/strong><a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/chinches-en-las-universidades\/\"> Las chinches en las residencias universitarias<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text has-media-on-the-right is-stacked-on-mobile\"><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n paga el tratamiento contra las chinches en una comunidad de propietarios?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los costes del tratamiento contra las chinches se reparten entre los copropietarios seg\u00fan sus cuotas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-color:#00927b;border-style:solid;border-width:2px;border-radius:20px;background-color:#00927b\">\n<div class=\"wp-block-column has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-252ff27201d6bf27c00dc94bb4bf2786 is-layout-flow wp-container-core-column-is-layout-5dafc681 wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-dc8884ca592679c0d86acfa6c565ec74\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Es bueno saberlo: a nivel individual, ahora existen <\/strong><a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/seguro-contra-chinches\/\"><strong>seguros contra chinches<\/strong><\/a><strong> que pueden cubrir el tratamiento de su vivienda.<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aides-financieres.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14179 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aides-financieres.jpg 1000w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aides-financieres-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aides-financieres-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aides-financieres-600x400.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prevenci\u00f3n y buenas pr\u00e1cticas en la comunidad de propietarios<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piege-co2-ou-piege-pheromone-contre-les-punaises-de-lit-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3814 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piege-co2-ou-piege-pheromone-contre-les-punaises-de-lit-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piege-co2-ou-piege-pheromone-contre-les-punaises-de-lit-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piege-co2-ou-piege-pheromone-contre-les-punaises-de-lit-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piege-co2-ou-piege-pheromone-contre-les-punaises-de-lit-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piege-co2-ou-piege-pheromone-contre-les-punaises-de-lit.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Para copropietarios e inquilinos<\/h3>\n\n\n\n<p>Todos los habitantes del edificio pueden reducir el riesgo de infestaci\u00f3n adoptando medidas sencillas:<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de sospecha, avise inmediatamente a sus vecinos y al administrador del edificio en lugar de tratar el problema por su cuenta, ya que podr\u00eda dispersar las chinches.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inspeccione regularmente la ropa de cama: s\u00e1banas, colchones, somieres y almohadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Vigile las habitaciones y compruebe la posible presencia de <a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/rastros-y-puntos-de-bichos-de-cama\/\">peque\u00f1as manchas negras<\/a> (excrementos), rastros de sangre o mudas.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/chinches-lavar-la-ropa-y-la-ropa-de-cama\/\">Lave los textiles<\/a> (s\u00e1banas, cortinas, fundas, ropa) a una temperatura m\u00ednima de 60 \u00b0C despu\u00e9s de un viaje o una estancia en un lugar potencialmente infestado.<\/li>\n\n\n\n<li>Evite por todos los medios recoger muebles, colchones o somieres abandonados en la calle o en las zonas comunes del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text has-media-on-the-right is-stacked-on-mobile\"><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Para el administrador<\/h3>\n\n\n\n<p>La lucha contra las chinches solo puede ser eficaz si se lleva a cabo de forma colectiva. Por lo tanto, el administrador tiene un papel clave que desempe\u00f1ar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Establecer un protocolo de prevenci\u00f3n<\/strong> claro, con el apoyo de profesionales certificados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Informar regularmente a los copropietarios y arrendatarios<\/strong>: carteles en los vest\u00edbulos, cartas explicativas, reuniones informativas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prever un fondo espec\u00edfico<\/strong> para poder financiar r\u00e1pidamente un tratamiento global en caso de infestaci\u00f3n de varios apartamentos o zonas comunes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Considerar la posibilidad de realizar campa\u00f1as preventivas de detecci\u00f3n con perros<\/strong> en los edificios m\u00e1s expuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Attention_punaises_de_lit_1728x-1.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-684 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Attention_punaises_de_lit_1728x-1.webp 800w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Attention_punaises_de_lit_1728x-1-300x169.webp 300w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Attention_punaises_de_lit_1728x-1-768x432.webp 768w, https:\/\/www.sereni-d.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Attention_punaises_de_lit_1728x-1-600x338.webp 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propagaci\u00f3n de las chinches est\u00e1 aumentando en todo el mundo, incluida Francia. Seg\u00fan un estudio de la Anses, el 11 % de los hogares franceses se vieron infestados por chinches entre 2017 y 2022. Desgraciadamente, una infestaci\u00f3n puede extenderse a todo un edificio en pocas semanas y causar numerosos problemas en el d\u00eda a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18499,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[145,119],"tags":[],"class_list":["post-18573","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Chinches en comunidades de propietarios: toda la informaci\u00f3n - Sereni-d\u00ae<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Causas de aparici\u00f3n y riesgos, responsabilidad, cobertura de los tratamientos: todo lo que hay que saber en caso de infestaci\u00f3n de chinches en una comunidad de propietarios.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.sereni-d.com\/es\/consejos\/chinches-en-comunidad-de-propietarios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Chinches en comunidades de propietarios: toda la informaci\u00f3n - 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